Perito e Administrador Judicial nacional e Perito Avaliador de Imóveis em MT e SC
“Perícia não é opinião: é a ciência aplicada à tomada de decisão.” Elaboração de laudos periciais e avaliações imobiliárias para processos judiciais, escritórios de advocacia, empresas e particulares. Proteja seu patrimônio com laudos de avaliação e assistência técnica em processos judiciais.
Números de perícias imobiliárias e judiciais
- R$ 5 bilhões
- em valor de imóveis avaliados
- Perícias particulares urbanas, rurais e industriais
- R$ 20 milhões
- em valores discutidos em juízo
- Decisões judiciais fundamentadas em laudos técnicos
- 25 anos
- de atuação empresarial e judicial
- Administrador judicial, consultor e perito imobiliário
- 250+ laudos
- perícias concluídas
- Entre demandas judiciais e particulares
Quem é Sérgio Maciel Couto
Consultor empresarial e administrador judicial há 25 anos no Mato Grosso e perito imobiliário e tributário há mais de 8 anos, com atuação em Santa Catarina e Mato Grosso — dedicado a casos que exigem o máximo de segurança técnica e jurídica.
- Graduado em Administração Geral
- Pós-graduado em Gestão de Marketing e Negócios
- Mestre em Ciências Ambientais
- Corretor de Imóveis — CRECI MT e SC
- Perito Avaliador de Imóveis Nacional — COFECI
- Perito Tributário — Evox Fiscal
Serviços de perícia e avaliação de imóveis
Cada trabalho é entregue com metodologia declarada, memória de cálculo e linguagem que o juízo consegue ler sem tradutor.
Solicitar orçamento
Perícias judiciais e avaliações imobiliárias
Laudos tecnicamente fundamentados, com metodologia declarada, memória de cálculo aberta e linguagem acessível ao juízo.
Assistência técnica da parte
Acompanhamento em todas as etapas da prova pericial: análise preliminar, quesitos, vistoria, esclarecimentos e impugnação.
Impugnação de laudo pericial
Identificação de falhas metodológicas, amostrais e de premissas em laudos de terceiros, com fundamentação técnica para impugnar.
Pareceres técnicos e revisão patrimonial
Avaliações e pareceres para decisões patrimoniais, operações imobiliárias, garantias, locações, aquisições e alienações.
Cumprimento dos prazos acordados e processuais
Organização do trabalho técnico para atender aos prazos estabelecidos pelo juízo e pela parte, sem comprometer a qualidade.
Perícias judiciais e avaliações imobiliárias
Para magistrados e assessores
Trabalho técnico independente, imparcial e fundamentado, com atenção aos quesitos, às determinações processuais e aos prazos estabelecidos. Os laudos são apresentados em linguagem clara, com metodologia explicitada, memória de cálculo, registros da vistoria e elementos técnicos necessários à compreensão das conclusões.
Para advogados e escritórios
Suporte técnico em todas as etapas da prova pericial: análise preliminar, formulação de quesitos, acompanhamento de vistoria, parecer sobre o laudo, pedidos de esclarecimentos e apoio técnico em eventual impugnação.
Para empresas
Avaliações e pareceres técnicos para decisões patrimoniais, operações imobiliárias, garantias, locações, aquisições, alienações, disputas contratuais e processos judiciais.
Laudos técnicos elaborados para
Separações judiciais
Partilha de bens com valor de mercado defensável em juízo.
Inventários
Avaliação de imóveis do espólio para partilha e recolhimento de tributos.
Desapropriações
Apuração da justa indenização em ações do poder público.
Incorporações imobiliárias
Suporte técnico ao registro, permuta e viabilidade do empreendimento.
Garantias bancárias
Laudos para crédito, refinanciamento e constituição de garantia real.
Revisão patrimonial
Atualização de valores de ativos imobiliários para fins contábeis e societários.
Demandas judiciais e extrajudiciais
Prova técnica em litígios, acordos, mediações e negociações privadas.
Conformidade técnica e segurança jurídica
Todos os laudos são elaborados em conformidade com as Normas da ABNT e as Diretrizes do Sistema COFECI/CRECI, garantindo segurança técnica, imparcialidade e confiabilidade aos resultados apresentados.
Os trabalhos são elaborados conforme a finalidade da avaliação, as características do bem, os dados disponíveis e as normas técnicas aplicáveis. O laudo apresenta a metodologia adotada, as fontes utilizadas, os critérios de cálculo, as limitações identificadas e a conclusão técnica.
- ABNT NBR 14653 e suas partes aplicáveis.
- Normas e resoluções do conselho profissional correspondente.
- Código de Processo Civil, especialmente quanto à prova pericial.
- Requisitos determinados pelo juízo e particularidades do processo.
Por que contratar um perito com atuação estratégica
“Minha atuação vai além do laudo. Trabalho com atenção às questões técnicas, às normas e às determinações processuais, para que a prova pericial seja clara, fundamentada e útil ao juízo.”
Quando o trabalho começa antes da perícia — com leitura do processo, quesitos bem formulados e acompanhamento da diligência — o laudo deixa de ser uma surpresa e passa a ser um instrumento previsível de decisão.
Perguntas frequentes sobre perícia judicial e avaliação de imóveis
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